Política de privacidad

Este texto es un borrador (tarea #65) pendiente de revisión por un abogado de real estate en Florida y de la aprobación de Leo (#43). Los datos entre corchetes están [a confirmar] y no se completan hasta tener la fuente.

Última actualización: [fecha de publicación, a completar al publicar]

Esta Política de Privacidad describe cómo Alberto Holcman (agente inmobiliario licenciado en el Estado de Florida, operando bajo Optimar International Realty [nombre legal completo y N.º de licencia de corretaje a confirmar]) recoge, usa y protege los datos personales de quienes visitan conexionmiami.com (“el Sitio”).

1. Qué datos recogemos

• Datos que das vos directamente: nombre, teléfono y el contenido de tu consulta, cuando nos escribís por WhatsApp desde un botón o link del Sitio.
• Datos de uso del Sitio (automáticos): dirección IP, tipo de dispositivo y navegador, páginas visitadas, tiempo de navegación y de dónde llegaste (origen de la visita), recogidos mediante cookies y tecnologías similares por:
  • Google Analytics (Google LLC): mide el uso del Sitio de forma agregada. Ver cómo Google usa estos datos en policies.google.com/technologies/partner-sites y la política de divulgación de Google Analytics en support.google.com/analytics/answer/7318509.
  • Meta Pixel (Meta Platforms, Inc.): mide la efectividad de nuestra publicidad en Facebook e Instagram y permite mostrarte anuncios relevantes. Meta puede asociar estos datos con tu cuenta de Facebook o Instagram si tenés una. Ver la política de privacidad de Meta en facebook.com/privacy/policy y los términos de Meta Business Tools en facebook.com/legal/technology-terms.
• Datos de WhatsApp: si nos escribís por WhatsApp, Meta procesa el contenido y los metadatos de esa conversación según su propia política de privacidad (mismo link de arriba). No compartimos tu número de WhatsApp con terceros fuera de la operación normal del equipo de Alberto Holcman y Optimar.

2. Para qué usamos tus datos

• Responder tu consulta y darte seguimiento comercial (mostrarte propiedades, coordinar visitas, enviarte información que pediste).
• Medir y mejorar el Sitio y nuestras campañas de publicidad (Google Analytics, Meta Ads).
• Cumplir obligaciones legales cuando corresponda (por ejemplo, registros que exija el MLS o el broker).

No vendemos tus datos personales a terceros. Los compartimos únicamente con: Optimar International Realty (nuestro broker, para la gestión de la operación), Google y Meta (como proveedores de medición y publicidad, según lo anterior) y el proveedor de hosting del Sitio (Vercel Inc., que procesa las solicitudes al servidor).

3. Base legal

Tratamos tus datos con tu consentimiento (al escribirnos por WhatsApp) y por interés legítimo en dar seguimiento comercial a tu consulta. Si sos residente de la Unión Europea, el Reino Unido u otra jurisdicción con una ley de protección de datos propia (GDPR y similares), o de un estado de EE.UU. con ley de privacidad propia (California/CCPA y similares), puede que tengas derechos adicionales [cláusula específica a confirmar con abogado]. Este Sitio está pensado para visitantes de Argentina y Latinoamérica y de Florida, EE.UU.

4. Cuánto tiempo guardamos tus datos

Mientras exista una relación comercial activa o potencial, y después el tiempo que exija la ley o las políticas de registro del broker o del MLS [plazo exacto a confirmar con Optimar].

5. Tus derechos

Podés pedirnos en cualquier momento que te digamos qué datos tenemos tuyos, que los corrijamos o que los borremos, escribiendo a [casilla de contacto, a confirmar cuando esté creada].

6. Cookies

El Sitio usa cookies propias (funcionamiento básico) y de terceros (Google Analytics, Meta Pixel) para medir uso y publicidad. Podés bloquear o borrar cookies desde la configuración de tu navegador; algunas funciones del Sitio pueden no funcionar igual sin ellas.

7. Contacto

Para cualquier consulta sobre esta Política de Privacidad: [casilla de contacto, a confirmar cuando esté creada].